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池淮星口脱贫小区第七批公寓抽签选房程序、叠联排房竞价择位办法及相关事宜的公告

2020年5月21日 15:53

  为确保池淮星口脱贫小区第七批安置房销售管理工作公开、公平、公正和有序进行,现将有关事项公告如下:

  一、房源情况:

  本期安置房为现房,根据县异地搬迁办公布池淮镇第七批审核农户的户数暂供房源为公寓楼、叠排房、联排房三种房源。(详见今日开化4月30日报纸)

  公寓房:一套(16-1-501):建筑面积116.58㎡,阁楼面积75.1㎡,储藏间面积4.6㎡。

  叠排房:一套(26-1-2):3~4层楼建筑面积约为:147.62㎡。

  联排房:共35套,3种户型:建筑面积约为:209㎡、226㎡、229㎡,实际面积以房产测绘报告为准。

  二、基准价格:

  公寓房:1630元/㎡,1-2人享受50㎡,超出面积按市场评估价3200元/㎡计价。阁楼按安置核定基准价半价计价;叠联排房竞价择位,其中叠排房底价:2180元/㎡,联排房底价:2580元/㎡,车库价与竞价择位后房价同等。储藏室(楼底架空层):1200元/㎡

  三、安置方式:

  1、公寓房安置:先抽顺序号再抽房源号,如抽取房源资格的安置户情况发生变化(放弃或取消资格等),则待定号按顺序替补。

  2,叠、联排房安置的,采取竞价择位方式安置,但是安置人口必须在2人(含2人)以上。

  四、时间安排:

  公寓楼抽签时间:2020年6月10日上午8:40-9:30;叠排房竞价择位时间9:40-10:00;联排房竞价择位时间10:10-12:00。地点设在池淮镇政府便民服务中心二楼大会议室,逾期未参加的,视为自动放弃,由此造成的后果由购买户自行承担。

  五、有关事项:

  1、2020年5月22日-6月9日为看房和缴纳购房保证金时间(周六、周日除外)。缴纳金额为:叠排房8万元、联排房10万元,公寓抽中房源后现场缴纳购房保证金4万元(现场未能缴纳的取消购房资格,由待定号按顺序替补)。缴纳的保证金不计息,可转入房款。保证金缴纳地点:星口信用社。

  2、购房户应携带本人身份证(复印件)、户口簿(复印件)、保证金发票准时到池淮政府二楼大会议室参加抽签选房和竞价择位,如若本人未到场的可委托他人代为办理,但必须凭委托书方可参加抽签选房。公寓房仅限户主一人入场抽签选房,叠、联排房最多两人,并到指定区域入座,在规定时间内未来参加的,视同自动放弃。

  3、叠、联排房采用每幢房暗标竞价择位方法。根据购房户的报价单价格最高者择位安置。如有报价单相同的最高价在两人(含两人)以上的情况,由最高相同价格的报价者填写报价单继续竞价,依此类推,截止一人竞价最高者择位。这里要说明的是:有少量叠、联排房有裂缝现象,但在2016年6月份已经过浙江省建设质量检测站有限公司检测,房屋裂缝未构成危险点,同时2017年9月通过综合验收。

  六、应知事宜:

  1、原住房处置:安置对象必须在抽签选房之日起3个月内无条件全部拆除原有住房及附属用房。未在规定的时间内自行拆除原有住房的取消其购,tyc257.com:资格,交纳的购房保证金不予退还。

  2、签订购房合同:安置对象必须在抽签选房之日起3

  个月内凭购房确认书、购房保证金发票、原住房处置验收单、

  与开化县池淮集镇建设有限公司签订安置房买卖合同。

  3、签订合同后,如发现安置户不符合《开化县池淮星口脱贫小区(一期)住房安置办法》的,已签订的购房合同作废,同时收回所购的安置房。

  4、交付房款:在抽签选房,竞价择位之日起3个月内,安置房到指定银行全额支付房款。违约者合同终止,缴纳的购房保证金不予退还。

  5、签订合同地址:池淮星口脱贫小区办公室

  6、房款包括:房屋及车库、储藏室、阁楼等款项。

  7、交付房款时还需交:

  (1)装修保证金2000元/户;

  (2)垃圾清运费2元/㎡;

  (3)水电公摊费2元/㎡;

  (4)房屋维修基金10元/㎡

  8、物业管理费另行规定。

  9、交款银行:

  开户名:开化县池淮集镇建设有限公司

  银行帐号:201000015635103

  开户银行:开化县农村信用合作联社星口分社

  联系人:吴女士:13567027504(627504)

  电话:0570-6086588

  开化县池淮集镇建设有限公司

  2020年5月21日

来源:开化新闻网   作者:   编辑:郑冬红
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